《一周金融動態(tài)》第274期

本期需重點關(guān)注的內(nèi)容有：

1、 原創(chuàng)天地：《2020年氨基酸產(chǎn)品市場研判》

我國目前已成為氨基酸生產(chǎn)和消費大國，無論是在工業(yè)總產(chǎn)量還是在年產(chǎn)值方面，均居于世界前列。我國在成為氨基酸生產(chǎn)大國的同時，全球產(chǎn)能已然向我國開始轉(zhuǎn)移，另有氨基酸出口量增價減。隨著產(chǎn)能擴張導(dǎo)致氨基酸價格中樞下移，同時原材料價格上漲倒逼氨基酸深加工企業(yè)開工率下降，使行業(yè)集中度得到了很大的提高。本文通過分析氨基酸發(fā)展的現(xiàn)狀，以及今年以來產(chǎn)業(yè)鏈下游需求及生產(chǎn)企業(yè)情況轉(zhuǎn)變，研判氨基酸產(chǎn)品的后市行情。

2、精彩推薦：《長租公寓，全是往事》

在長租公寓發(fā)展的歷史中，復(fù)雜的市場環(huán)境催生了三種主流業(yè)態(tài)：第一種是分散式長租公寓，他們在各個小區(qū)住宅樓里承租房間，再通過裝修改造之后出租；第二種是集中式長租公寓，它們通常將一整棟樓租下來，改造成公寓出租；第三種是房地產(chǎn)自持土地建設(shè)的項目，他們由房地產(chǎn)公司自行拿地，自主建設(shè)，然后出租，相對來說顯得更為規(guī)范。但除了房地產(chǎn)自建的公寓之外，無論是分散式長租公寓還是集中式長租公寓，本質(zhì)上都是運營方扮演的二房東的角色，通過“低進(jìn)高出”的租金差和后續(xù)的維護(hù)服務(wù)賺錢。然而，這種模式盈利很難，只有公寓在入住率在95%以上，拿房成本達(dá)到租金收入的60%以下才能實現(xiàn)盈虧平衡。但是很多長租公寓機構(gòu)為了規(guī)模，以高成本擴展房源又以低租金吸引租客，這種擴張必然不可持續(xù)，再加上貸款公司的介入，使得長租公寓不再是中介服務(wù)，而變成一種資金融通方式，這也為暴雷埋下引線，在市場環(huán)境發(fā)生變化時，大規(guī)模暴雷也就在所難免。

3、 云數(shù)據(jù)提示

8月，紙漿價格指數(shù)繼續(xù)走高，漂針木漿和漂闊木漿分別收于93.15和85.38，環(huán)比分別微漲1.37%和1.95%，漲幅較上月提高。與去年同期相比，分別下降了2.36%和4.21%，跌幅繼續(xù)收窄。8月份，下游紙廠延續(xù)剛需補庫，紙漿市場需求并未明顯改善，月底，在紙漿期貨持續(xù)上漲的帶動下，現(xiàn)貨價格隨之跟漲。隨著下游紙張市場臨近傳統(tǒng)旺季，文化用紙、包裝用紙和生活用紙均發(fā)布9月漲價函，短期內(nèi)預(yù)計紙漿現(xiàn)貨市場行情或仍存小幅上漲趨勢。

上周，部分煤礦煤管票即將用完以及安檢逐漸升級，壓制產(chǎn)能釋放，疊加下游積極備貨，推動煤價上漲。截至周五，秦皇島動力煤（Q5500）市場價上漲至590.5元/噸，漲幅2.20%。

上周，由于歐美寬松貨幣政策造成的貶值預(yù)期，人民幣匯率短暫橫盤后繼續(xù)大幅升值，對美元、歐元匯率均創(chuàng)新高。截至周五，人民幣兌美元、歐元匯率分別報價6.7591和8.0098，環(huán)比下降798基點和779基點。

上周，波羅的海干散貨運價指數(shù)（BDI）表現(xiàn)出先升高后降低又升高的趨勢，周五微升，報1296點，因海岬型船運價指數(shù)強勁。

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